| | 笔者近日从南京市首家保护老年人合法权益的合议庭———秦淮区法院老年法庭获悉，今年法院在审理了大量涉老案件后，发现因纠纷引发官司的老年人已呈现“高龄化”倾向。
案例一奶奶打房产“保卫战”
今年86岁的黄老太将自己原有的两居室暂让孙子徐某结婚用。但好景不长，2003年起，黄老太发现孙子、孙媳不仅让自己分开吃饭，而且还禁止她出入阳台晾晒衣服。黄老太调查竟发现，自己所有的房产已在2003年1月，以买卖方式“过户”到孙子名下。今年5月，黄老太诉至法院。法院认定徐某采用欺诈手段取得的房产买卖合同属无效，依法维护了黄老太的合法权益。
案例二“忘年交”背后的骗局
今年68岁的袁某，通过婚介所认识了比自己小20岁的宋某，“忘年交”一见钟情。相识仅一个月，宋某便向袁某借房产证、土地证贷款，袁某将自己的房产变更到宋某名下。此后两人关系就不断恶化，今年8月，袁某诉至法院要求判令双方买卖合同无效。在法官调解下，宋某最后给付袁某房款32万元。
涉老纠纷四大新特点
随着南京老年人口的逐年增多，涉老纠纷也呈逐年递增趋势。目前老年庭的涉老纠纷主要有四大新特点。
一是涉老纠纷涉及范围更广泛。在社交活动中引发的纠纷逐渐增多，民事活动的各领域都有涉老纠纷产生。统计显示，今年1-9月秦淮区法院共受理涉老案130件，共涉及26个案由。
二是涉老纠纷相对较集中。大量涉老纠纷“相对集中”在所有权、买卖合同、拆迁、离婚等八类纠纷。
三是涉老纠纷高龄化倾向明显。在涉老纠纷不断增多的同时，当事人的年龄出现了高龄化倾向。其中年龄最大的已年过九旬，八十岁以上的老年当事人高达35%以上。
四是新类型涉老纠纷不断出现。涉老纠纷不断涌现新类型，如出现居间合同纠纷、委托合同纠纷等新类型涉老纠纷。
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