| | ■简要案情
儿子与妻子离婚后在家中自杀，年迈的父母将儿媳告上法庭，要求继承儿子留下的房产。今天，嘉定法院对该起财产权属纠纷作出一审判决，在判决房产归儿媳所有的同时，儿媳在判决生效之日起三十日内给付原告褚老伯、褚老太房屋折价款人民币139000余元。
褚老伯和褚老太原系夫妻，1984年经法院调解离婚。1998年1月，两人所生儿子小褚与刘女士结婚，婚后没有生育。2006年3月，小褚和妻子刘女士协议离婚。两人在协议书上约定：在刘女士名下的房产出售后一人一半进行分割。但因该房产尚有6年银行贷款，因此，两人约定离婚后剩余房贷也是一人一半归还银行，同时，小褚还要归还刘女士欠款1300元。4月，刘女士也按约归还了该房屋的剩余房贷和利息18000余元。但是，出人意料的是，同年5月，小褚在该房屋内开煤气自杀身亡，生前没有留下任何遗言。老来丧子的褚老伯和褚老太认为，
既然儿子在生前与刘女士约定房产一人一半，现在儿子不在了，属于儿子的一半房产应由他们两人继承所有， 故诉至法院要求继承儿子所有的房产份额。审理中，两人表示他们的份额可以合并在一起，要求刘女士给付房屋折价款160000元。
但刘女士认为该房产实际是其婚前财产，离婚时她是被迫同意房产一人一半的，而且在离婚协议上双方约定的是分割售房款，现在房屋尚未出售，故两原告诉请的事项还不存在，故不同意原告的诉请。
■法院审理
审理中，法院委托房地产估价公司对该系争房产进行了估价，结论为该房产市场价格为299200元。法院经审理后认为，小褚和刘女士在离婚协议中明确房产分割一人一半，应当系当事人真实意思的表示，故系争房屋中一半的产权应归小褚所有。现小褚去世，生前又未留下遗嘱，因此两原告享有对系争房屋一半的产权。具体分割时以房屋归被告刘女士所有、由被告给付相应的折价款为宜。至于被告在离婚后归还银行的贷款以及离婚协议书中约定的欠款1300元，则应在给付两原告的折价款中予以扣除。据此，法院作出了上述判决。 |
